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但不少房企的美元債券將在2017年到期或進入可贖回期，再融資以及如何融資已被提上議事日程。

財報顯示，截至2016年6月底，龍光地產的“現金/短期債券”為177%，流動性充足。

換言之，龍光地產年內有55億美元債務可被贖回。

穆迪預計，龍光地產的債務槓桿（營收/經調整債務）將房貸 利率 低在未來1218個月改善至70%80%。

這家公司正發行一筆5年期2億美元優先票據，年息為575%。買房子能全貸嗎

以市場內占據主流的中型房企為例，截至2016年6月底，龍光地產總資產732億人民幣，資產負債率712%。房屋貸款試算公式房貸利率2.2房屋借款試算

同策咨詢研究部數據顯示，2016年12月，40家典型上市房企完成融資金額折合人民幣共計71797億元，環比11月的36372億元增加9740%，近1倍。龍潭 買房子

債權融資額度仍占房企融資總量的多數（5761%）。

2017年01月11日16:47[摘要]元旦後首個工作日，北京銀行業宣布，自2017年1月1日起，北京地區大部分銀行將執行房貸利率9折起的政策，取消首套房基準利率8折或85折優惠，調至最低9折優惠，二套房仍執行基準利率上浮10%。貸款 房貸

龍光地產目前有三筆共計81億美元債券在二級市場流通，發債規模分別為25億美元、3億美元、26億美元，前兩筆將於2017年房屋 貸款 文件到期/可贖回。

國內融資渠道收緊後，2017年對房企將是一個考驗。房屋貸款 轉貸

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其中，境內銀行貸款雖然仍為融資最主要渠道，但海外發債、委託貸款、其他債權融資、中期票據等方式籌集的融資金額大幅上漲，緊房貸 重貸房貸試算 寬限期隨其後。

融資改善財務結構或許已經不是房企最迫切的問題。

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